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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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司法院長被提名人許宗力今天(13日)答詢時表示，兩岸關係是一種類似東德與西德的「特殊國與國關係」，他認為這對兩岸來說相當友善。至於，中華民國憲法將國家領土分為「大陸地區」與「自由地區」，許宗力認為，「地區」在法律上並不是政府單位，他認為這是一種政治宣示。
國民黨立委王育敏質詢司法院長被提名人許宗力時，關注許宗力對國家定位的看法。王育敏引用許宗力的著作，內容提到中華民國台灣跟中華人民共和國互不同屬、互相獨立，她進一步詢問，「兩國論」是否就是許宗力的兩岸主張。
許宗力表示，他從沒有使用「兩國論」的說法，不過他的兩岸論述就是「特殊國與國關係」，他認為這樣的詮釋，對兩岸是相當友善。許宗力說：『(原音)我的主張就是「特殊國與國關係」，「兩國論」這三個字我從來沒有用過，我是說兩岸間是一個特殊國與國關係，很類似過去西德跟東德的關係。』
王育敏還要許宗力比較「特殊國與國關係」跟前總統馬英九倡議的「一中各表」有何差異。許宗力認為，「一中各表」講的是中華民國主權包含中國大陸、外蒙古等區域，但「特殊國與國關係」講的主權並不包含中國大陸，至於憲法中寫到的「大陸地區」跟「自由地區」，他認為這是一種政治宣示。許宗力說：『(原音)我們自己選自己的國會，我們國會議員就是從台灣2300萬選出來，我們總統也是從2300萬選出來，我們並不代表中國大陸，所以我是從這觀念認為主權不及於對岸。(王：那憲法上講大陸地區跟台灣地區，你怎麼解釋？)我認為憲法上用這個「區」，是政治上的宣示。』
王育敏認為許宗力的兩岸論述跟前總統馬英九並不相同，她進一步質疑，可能是蔡英文總統認同「特殊國與國關係」才會提名許宗力。許宗力表示，蔡總統從沒有問過他的兩岸主張，在徵詢階段期間，蔡總統只詢問他對司法改革的想法。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社舊金山3日綜合外電報導）社群網站龍頭臉書（Facebook）當初成立目的是「讓世界更開放和連結」，但人們近來開始以另一種使用臉書的方式，那就是買賣東西。臉書順水推舟，再次推出市集功能。 根據英國「每日郵報」（Daily Mail）報導，在每月逾4.5億人造訪「買賣社團」下，臉書最新推出有助於貨暢其流的「市集」（Marketplace）功能，允許17.1億用戶刊載登錄或搜尋附近待價而沽的商品，和eBay和Craigslist等對手一別苗頭。 今天起，英、美、澳、紐4國的臉書手機用戶可在螢幕下方看到商店的圖示。臉書這項市集功能將在未來幾個月擴及更多國家，並且推出桌機版。 臉書產品經理總監Mary Ku在最新部落格貼文分享說，「市集讓你更容易找到喜歡的東西，並替準備揮手說掰掰的東西找新家。」 「我們將繼續打造新選項和功能，俾以打造人們最佳的經驗。」 臉書的市集交易平台會根據距離遠近展示商品照片，使用者可調整地點並搜尋特定商品或類別如衣服、家居用品和電子產品等。 買賣雙方可以互通訊息，出價或接受競標，並安排出售物品的送貨。 目前臉書的市集功能不收費，但這個新平台未來可能讓臉書因為旗下龐大的全球用戶而大賺其錢，而且留住用戶。 事實上，這是臉書繼2007年進軍線上市集踢到鐵板後，第2度挑戰。近年來，臉書測試「購買」鍵，用戶按下此鍵，可以立即購買銷售商品。 法新社報導，臉書今年9月推出最新線上支付系統，允許商家透過Messenger軟體直接銷售。 臉書的主要營收和獲利主要來自網路廣告，但近年來也逐漸轉向提高服務營收，並開始出售Oculus虛擬實境硬體裝置。 臉書過去曾因為允許槍枝在其平台上販售而招致批評，今年稍早已經宣布禁止涉及武器的私下交易。臉書表示，該公司要求用戶以真實姓名登錄，以防杜匿名的非法物品交易。（譯者：中央社劉淑琴）1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才易通辦 快速捷貸款會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者唐佩君台北9日電）外交部表示，為慶祝中華民國國慶，德國及英國蘇格蘭議員今天訪台，除出席國慶活動，並將促進雙邊關係進一步交流。
外交部今發布新聞稿，德國聯邦國會議員薛茀（Anita Schafer）、顧德曼（Oliver Grundmann）及斐茲（Michael Vietz）一行3人9日至13日訪台，參加雙十國慶活動。
德國議員訪團另將拜會立法院、經濟部、行政院農業委員會、行政院大陸委員會、德國在台協會、德國經濟辦事處及國內相關企業，並接受外交部政務次長吳志中款宴。
至於英國蘇格蘭議會議員史都華（AlexanderStewart MSP）、樊德雷（Neil Findlay MSP）、荷菲（Clare Haughey MSP）、格林尼（Jamie Greene MSP）及亞瑟（Thomas Arthur MSP）等5人同樣今天起訪台。
外交部指出，台灣是蘇格蘭威士忌酒全球第4大出口市場，而蘇格蘭首府愛丁堡市為國際知名的文化藝術重鎮，「愛丁堡國際藝術節」及「愛丁堡國際藝穗節」均為重要的國際藝術節慶，歷年來台灣許多表演團體均曾前往參演。
德國與蘇格蘭訪賓此行除參加雙十國慶活動，另將了解台灣政治、經濟與社會發展現況，促進雙邊關係進一步交流。1051009
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國慶表演美麗的寶島（3） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午3時15分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
基隆二胎房貸銀行這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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一名年約五十歲的鄭姓男子，近日覺得胃痛，就自行至藥局購買胃藥，但吃了以後不但沒有改善，還越來越痛，痛到受不了，連路都無法行走，痛的地方也從胃蔓延到左腹跟左腰，家人趕緊將他送至衛福部南投醫院掛急診，經醫師檢查後發現鄭男的「胃痛」是尿路結石引起的，醫師說許多民眾常輕忽胃痛，但引起疼痛的原因很多，不能掉以輕心，最好由專科醫師診斷治療，才不會延誤病情。
尿路結石是常見的泌尿系統疾病，會在腎臟、輸尿管、膀胱、尿道產生結石，大部份的結石都在腎臟形成，通常沒有症狀，一旦結石掉至輸尿管造成阻塞，就會引發劇烈的症狀。大部分的結石在腎臟形成，但腎結石症狀較不明顯，不易被察覺，因為腸胃與腎有相同的神經反射途徑，因此尿路結石的患者會出現腸胃不適的症狀，而一般民眾經常會誤以為是消化不良或腸胃炎等而忽視或自行購買藥物，使得病情加劇，導致腎水腫、血尿，甚至尿路感染引起敗血症。
要預防尿路結石，應每天攝取足夠的水分，不要憋尿，保持心情愉悅、安排適度的運動，尿酸高的病患應注意飲食、控制尿酸。有家族史或者重複產生結石的病患則應規律返診。
院方表示，胃痛的成因除了是胃潰瘍、胃食道逆流或者十二指腸潰瘍引起的疼痛之外，肝、膽以及胰臟的病變，膽結石、尿路結石也會引起胃痛，洪弘昌院長提醒民眾如果胃痛，應找專業的醫師診斷、治療，以免引發併發症。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱俊欽桃園機場30日電）中華航空股份有限公司首架A350-900XWB客機今天中午12時50分降落台華泰銀行學貸查詢餘額灣桃園國際機場，華航董事長何煖軒表示，新機將提供民眾飛往歐洲各城市更便利、舒適、省時。
華航A350-900XWB客機中午飛抵桃園機場，龐大的機身在藍天白雲下格外耀眼，新機灑水儀式，也象徵華航機隊有新的成員加入。
何煖軒指出，華航從2008年宣布引進14架A350-900XWB客機，今年完成交付第1架後，預計到2018年間陸續交付完畢，逐步落實機隊年輕化策略。
何煖軒說，新機可以節省很多油料25%，每年可以節省新台幣7000萬的成本，未來台北可以直飛歐洲，而且台北不經泰國曼谷轉機到歐洲，將可節省4小時，相信將帶給民眾更多的便利。
他表示，華航也會重新安排班表，包括飛往法蘭克福、維也納、阿姆斯特丹及羅馬的班機，第二階段則安排倫敦等重大城市的航點。
被問到搭乘新機的感覺時，何煖軒說，所有人員都非常感動，內部的設備、材質、裝潢都非常的好；而這次從交機的過程中，看到華航的上下的認真，這就是「華航的精神」。
何煖軒被問到是否有成立Ａ350亞太維修中心計畫時表示，已經和空中巴士的高層會談過，對方也表示，會派人來看華航的維修設備與能力；對方很有意願，華航也會力促整件事情。
華航表示，全球最新型空中巴士客機A350-900XWB，被稱為「最科技、最節能、最環保、最寬敞、最安靜」的綠能客機著稱，機身70%採用全新複合材質，除了提高飛航安全性外，更提供旅客的搭乘舒適性。1051001
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
玉山銀行長期支持優質藝文活動，繼7月邀請全球最受歡迎的室內弦樂組合「柏林愛樂12把大提琴」，11月再次舉辦玉山音樂饗宴，邀請奧地利國寶「維也納少年合唱團」第6度來台巡迴演出，分別於台北、台中、台南、屏東等地傳唱純淨動人的天籟之聲，歡迎大家把握難得的機會。
今年由維也納少年合唱團布魯克納團（Bruckner）及指揮家馬諾洛?卡寧（Manolo Cagnin）再度來台演出，此次的曲目非常精彩多元，包括義大利民謠《散塔露琪亞》、《我的太陽》，電影《真善美》插曲《小白花》，美國民歌《奇異恩典》，另外還有約翰?史特勞斯二世《美麗的藍色多瑙河》等，這些都是大家十分喜愛、耳熟能詳的動聽歌曲。
特別的是，維也納少年合唱團此行還將獻唱《青春嶺》及《感恩的心》，透過動人歌聲演唱台灣經典歌曲。
維也納少年合唱團由來自30多個國家、年齡介於10至14歲、約100位團員所組成，分為布魯克納團、莫札特團、舒伯特團及海頓團在世界各地巡迴演出。今年的指揮家馬諾洛?卡寧從2008年起擔任維也納少年合唱團指揮，曾率團來台的他，對於台灣觀眾的熱情印象深刻。
卡寧表示，音樂是一分禮物，身為音樂家，有義務和觀眾分享這份禮物。每次演出的曲目安排，卡寧都會依照團員的聲音及性格來挑選，呈現給觀眾最完美的演出。
玉山銀行秉持回饋社會的經營理念，希望透過躍動的音符與優美的旋律，讓社會充滿快樂與希望。玉山音樂饗宴將於11月4日在屏東演藝廳、5日在台中市中興堂、8日在台北國家音樂廳、9日在台南市文化中心巡迴演出，玉山世界卡獨享8折、玉山信用卡享85折購票優惠，詳情請洽玉山銀行官網。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
9595助貸網代辦費很高動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
ok忠訓 現金週轉期間故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者賴廷恆╱綜合報導】
正值諾貝爾文學獎得主出爐，美國詩人歌手鮑伯迪倫以「黑馬」之姿出線之際，2014年10月15日中共中央總書記習近平出席文藝工作座談會上發表重要講話，今天適逢屆滿2周年；大陸學習小組公眾號日前刊登〈習近平自述：我的文學情緣〉一文，闡明文藝創作應「以人民為中心」、「無愧於時代」，似與鮑伯迪倫獲獎原因有「不謀而合」之處。
這篇「自述」的出處頗為特殊，並非由大陸官媒新華社、《人民日報》，而是由「新媒體」學習小組公眾號首發。全文採第一人稱自述，開宗明義就標出「精忠報國9595助貸網 融資利息計算」4字，迄今仍是習近平「一生追求的目標」；最終則以「讓中國建築長一張『中國臉』」為結論，字裡行間呼應著大陸媒體所標榜：「習近平的傳統文化情結」。
熟讀經典文學
習近平回憶，約5、6歲時，在中央黨校工作的母親，有一回揹著他至新華書店，買下2個版本的「岳飛」故事書。回到家就講精忠報國、岳母刺字的故事，當時習近平還天真地問母親「把字刺上去，多疼啊！」習近平強調，「我從那個時候一直記到現在，它也是我一生追求的目標。」
「上山下鄉」時的習近平才15歲，自稱與同一代人都心存「修身、齊家、治國、平天下」的傳統思想，當時他的自我要求「就是讀書、修身」。「我們插隊那時候，也是書籍的大交流」，憶起那時身處「愛讀書的小氣候」，習近平指出：「毫不誇張地說，當時的文學經典，能找到的我都看了，到現在脫口而出的都是那時讀到的東西。」
爭取興建榮國府景區
在河北正定縣委書記任內，習近平爭取到《紅樓夢》劇組在此興建榮國府景區。習近平在文中也透露，除託人從北京故宮找到榮國府、寧國府的圖樣外，紅學家馮其庸也提供研究所得，曹雪芹的祖先為北宋開國大將曹彬、真定（今正定）靈壽人。讓習近平得以用「曹雪芹的老家是正定」為由，順利說服《紅樓夢》劇組。
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