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（中央社記者王靖怡、陳渝涵台北12日電）維也納少年合唱團今年11月將登台巡演，首場音樂會特地安排在屏東演藝廳，由義大利籍指揮馬諾洛．卡寧領軍，他對台灣觀眾的熱情印象深刻。 招牌水手服與天籟美聲享譽全球的維也納少年合唱團，繼前幾年到花蓮、台東演出獲熱烈迴響，今年特別安排在剛落成啟用的屏東演藝廳舉行首場音樂會，將帶來義大利民謠「散塔露琪亞」、電影「真善美」插曲「小白花」、美國民歌「奇異恩典」及「美麗的藍色多瑙河」等耳熟能詳的舞曲與聖歌。 合唱團目前約有100名團員，來自30多國，分成海頓團、莫札特團、舒伯特團與布魯克納團於世界各地演唱。這次由義大利籍指揮馬諾洛．卡寧（ManoloCagnin）率領布魯克納團訪台，之前曾兩度登台表演，他對台灣觀眾的熱情印象深刻。 注重與觀眾間互動的卡寧表示，「音樂是一份禮物，身為音樂家，我們有義務和觀眾分享這份禮物」，他也喜歡與這群年輕合唱團員共事，「他們擁有的精神及個性反映在他們的音樂上，孩子們向我學習，我也從他們身上學到很多」。 維也納少年合唱團11月4日在屏東演藝廳舉行首場音樂會，5日台中市中興堂、8日台北國家音樂廳、9日台南文化中心，讓更多愛好音樂的台灣觀眾欣賞音樂響宴。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者呂欣憓台北8日電）總統蔡英文今天說，重大改革需時間，但社會已越來越沒耐性，不管是社會期待的壓力或改革面臨的反作用力，做為總統她一定會承擔起來，政府要用更快、更穩、更準決策回應民意。 蔡總統上午出席由台灣安保協會主辦的「南海爭議與亞太區域和平國際研討會」時說，社會內百廢待舉需重建。新政府上任這幾個月，看到所有問題，主動打開一個又一個壓力鍋，當然也會面對團隊改革壓力。 蔡總統表示，現在政府所處執政環境和社會氛圍，是必須負責任面對種種長久累積的結構性問題，這些問題需大社會轉型工程，這樣的改革確實無法一次到位。 蔡總統說，人民等待8年，社會確實期待改革，人民期待改變快點到，這是新政府面臨的挑戰。 蔡總統表示，要用更快、更穩、更準決策回應民意。改革的路不容易，只要台灣人團結，什麼困難都可克服；過去大家可拚出民主，讓威權走入歷史，現在要用穩健改革，達公理繁榮安全的台灣。 蔡總統以台語對在場獨派大老們說，「過去大家為台灣打拚，再一次我拜託大家，一起幫忙，團結改革打拚為台灣。」 蔡總統致詞前向在場多名人士致意，包括前台北駐日經濟文化代表處代表許世楷、前考試院長姚嘉文，「尤其是吳澧培吳前資政在這裡，看到大家來我很高興。」 前總統府資政吳澧培日前接受廣播節目專訪談到對蔡總統上任100天的看法說，蔡總統上任後，國家安全團隊、司法和財經改革任用的完全是前朝的人，司改是想用前朝的人沒用成，「請鬼拿藥單」，基本上用人錯誤，根本不可能有改革。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者黃國芳嘉義市1日電）嘉義縣黃姓男子今天被發現陳屍在嘉義市一家汽車旅館房內，頭部有傷口，現場留有一把手槍、2顆子彈，檢警進一步相驗，以釐清死因。 警方表示，黃姓男子於11月29日深夜入住嘉義市一家汽車旅館，櫃台人員於今天中午左右，打電話聯繫黃男詢問是否繼續住宿，不過，都沒有回應，以備用鎖匙打開房門。 警方指出，躺在床上的黃男，頭部有流血，當時是用棉被蓋住臉部，在身上旁邊留有1把手槍及遺留2顆子彈。 警方說，死者11月29日深夜入住，昨天下午辦理繼續住宿，經調閱監視器，於昨天晚上徒步外出，後來疑由友人騎機車帶回汽車旅館房內。 警方表示，死者疑有病痛纏身，曾傳Line給家人透露心情不佳，不過，真正死因，仍需檢警進一步調查釐清。1051201
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英國男演員丹尼爾克雷格(Daniel Craig)顯然還不想從「詹姆斯龐德」(James Bond)這個情報員角色退休。
丹尼爾克雷格上週在紐約人嘉年華(New Yorker Festival)告訴在場的觀眾，扮演情報員007，是「世界上最好的工作」。他還說，如果不再扮演這個角色，「他會非常想念」。
丹尼爾克雷格上回主演「詹姆斯龐德」是在2015年上映的「007惡魔四伏」(Spectre)。當時他對於會不會再繼續拍007系列電影，語帶保留。
這位英國男星在去年也曾告訴「Time Out」雜誌，如果他再拍007電影，原因就是「為了錢」。但後來他被英國「Press Association」問到是否會再主演「詹姆斯龐德」時，他回答：「你覺得我有選擇嗎？」
今年48歲的克雷格曾4度扮演龐德。據指出，2015年上映的「007：惡魔四伏」片酬達6,500萬美元。如果再簽下接連拍攝2部電影合約的片酬，可能高達1億5,000萬美元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
新光銀行公教人員優惠貸款能不能還比較少我試算給你看就知道
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新竹市創業貸款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者邱柏勝台北24日電）美元走強、外資匯出，今天新台幣隨亞幣走弱，終場以31.683元兌1美元作收，貶值5.3分，匯價連3貶並創一週以來新低，台北與元太外匯經紀公司總成交量10.875億美元。 外匯交易員指出，國際美元走強，新台幣早盤隨韓元與人民幣等亞幣走弱，加上外資在台股轉為賣超，在匯市方面也有小幅匯出，盤中一度貶值逾1角，尾盤則因韓元由貶轉升、出口商拋匯等因素，貶幅收斂，但仍以貶值5.3分作收。 外匯交易員表示，美國年底升息態勢幾已確立，美元可望維持強勢，目前新台幣走勢多跟著亞幣走；今天早盤外資雖有匯出，但午盤過後又轉為小幅匯入，買賣互見，加上出口商偶有拋匯，因此新台幣短線上仍屬區間震盪格局。 展望新台幣後市，外匯交易員說，將視亞幣走勢、出口商拋匯力道以及外資動向而定，長期則是緩貶態勢不變。 新台幣兌美元今天開盤價為31.660元，最高31.600元、最低31.750元，尾盤收31.683元，貶值5.3分。1051024
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（中央社記者陳偉婷台北10日電）在越南，3成幼兒有營養不良問題，孩子普遍嬌小、瘦弱。為了改善孩子健康，台灣民間團體推喝豆漿計畫，黃豆便宜又有高蛋白質，成功助孩子擺脫羸弱。 至善社會福利基金會在越南耕耘多年，除興建幼兒照顧中心，協助弱勢孩童就學，也注意到很多家庭的孩子因家境貧苦、三餐不濟。根據統計，全越南有3成幼兒營養不良，若在山區，則8到9成孩子都營養缺乏。 越南的貧窮家庭多以樹薯、地瓜、山田維生，有時候會有河裡抓來的瘦弱小魚，普遍缺乏蛋白質和維生素，孩子發育明顯瘦弱。至善基金會發現，改善孩子的營養狀況更是燃眉之急。 蛋白質來源除了肉類，奶製品、蛋、豆類等也是重要來源。但因牛奶成本太貴，至善基金會在中越順化省推動喝豆漿計畫，提供黃豆、白糖和豆漿機，每週只要新台幣8元，可以供應1名幼兒每天一杯豆漿，每週還有2到3次豆渣餅或豆渣包可吃。 豆漿雖是好物，但一開始推行就遇到障礙。至善基金會越南工作站主任黃仲始表示，有些民眾對豆知識不足，甚至有偏見，認為喝豆漿會影響孩子性能力，有些家長就排斥讓孩子喝，寧願讓孩子營養不良，一個班上可能就有2到3人不喝，且慢慢影響到其他人。 為了扭轉迷思，彰化基督教醫院營養師還特地到越南一趟，化解當地人對豆漿的偏見，且傳授怎麼善用豆渣做營養又好吃的點心，充分利用食材不浪費。 豆漿計畫後來順利推動，順化省廣田縣有5000多名幼童都可以在學校喝到豆漿。 順化省廣田縣廣壽鄉幼兒照顧中心校長阮氏芳說，孩子的發育成長明顯有改變。以前平均都會比同齡孩子瘦2公斤、矮1公分，喝了豆漿1年後，營養不良狀況已經降低到4%。 阮氏芳也說，沒有豆漿計畫前，孩子吃完午餐，就沒有點心可以吃。第一次煮豆漿時，也因為份量抓不準、不知道煮多久，豆漿都煮焦了。但現在孩子每到喝豆漿時間就很開心，氣氛都很熱鬧，豆漿計畫為孩子帶來了改變。 至善基金會推動越南幼兒照顧計畫，每天新台幣20元，每個月600元，可以幫助越南貧童擺脫吃不飽、沒書唸困境。捐款專線：（02）23889118。1051010
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大聯盟例行賽最後一天，美聯外卡終於底定，老虎隊以0:1輸給攪局的勇士隊，確定遭到淘汰，只能眼睜睜看著藍鳥與金鶯，雙雙取得外卡資格晉級，後天週三（5日）上午8點，藍鳥將在主場迎戰金鶯，獲勝的球隊將與美聯第一種子遊騎兵交手。勇士例行賽最後一場，請來名人堂三巨投擔任貴賓，雖然勇士從來不是季後賽的競爭者，卻成功的扮演了攪局者的角色。球賽主播：「揮棒落空。」主場和老虎系列賽最後一戰，勇士先發投手Julio Teheran，先發7局猛飆12次三振，技壓虎王Justin Verlander，他表現也不差，7局8K僅失1分，卻吞下敗投，終場老虎0:1，在亞特蘭大苦吞二連敗，自毀前程，連補賽都不用打，就退出了外卡競爭行列，護送藍鳥以及金鶯，取得美聯外卡資格。球賽主播：「霍特打又高又遠到外野，球賽主播，芬威球場無人的三角區域。」藍鳥客場挑戰紅襪，先發投手AaronSanchez，前六局是無安打比賽，直到七局下半2出局後，才被紅襪Hanley Ramirez破功。球賽主播：「左外野邊線飛球朝鐵架飛進角落。」這支有點爭議的全壘打，經過重播判決之後，確定是一發陽春砲，不僅破了Sanchez的無安打美夢，紅襪也追成1:1平手，不過藍鳥在八上得到超前分，終場還是以2:1險勝紅襪，其實球賽還沒有結束，藍鳥就已經確定以外卡晉級季後賽，獲勝之後，也在客場休息室裡猛噴香檳慶祝，再來看另一張外卡。球賽主播：「贏球機會揮棒落空金鶯贏了。」金鶯終結者Zach Briiton九局下成功關門，終場5:2擊敗洋基，由於對戰藍鳥戰績較差，週三（5日）上午8點，將到多倫多藍鳥主場進行外卡驟死賽，獲勝的球隊，將和美聯第一種子遊騎兵交手，賽後，金鶯全隊在客場休息室大肆慶祝，也是繼紅襪之後，最近第二支在洋基主場慶功的球隊。（民視新聞丁泰祥、郭水城綜合報導）
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工商時報【葉欣華】
創立於1988年的洽群機械，是國內CNC車床製造大廠，近幾年來，為因應加工產業趨勢發展，滿足少量、多樣、加工複雜度高的市場需求，持續投入龐大資源進行創新研發，每年皆推出新機型，儼然成為國內機型最齊全且最具權威的車銑複合機專家。目前洽群車銑複合車床，外銷40餘個國家，優異的品質與堅強的服務團隊，不但獲得國際客戶的高度肯定，也成功打造台灣工具機廠在全世界的品牌價值。
工具機產業在台灣發展將近百年，現在已是百家爭鳴，如何在眾多大廠中突顯自己的品牌價值，洽群機械總經理黃俊傑表示，創新研發是企業的命脈，持續開發滿足市場需求的產品，才能展現自我品牌的價值。他說，洽群機械自從2002推出第一台車銑複合車床開始，至今已開發數十款機型，在全世界建立高性價比的優質形象。
不過面對中國大陸崛起，這幾年我們走高階路線，從雙主軸單刀塔的CT1系列、雙主軸雙刀塔的CT2系列以及雙Y軸三刀塔的CT3系列，到雙主軸雙Y軸搭配360度B軸的CY2系列，以及副主軸增加了E軸功能的WTS系列，每一款機型都可看出洽群機械投入龐大的心力，無非就是要讓客戶擁有高效率的加工設備。
洽群機械目前已成功拓展業界公認最難打入的市場，像是歐洲的德國、英國、義大利，以及美洲的美國與加拿大。黃總經理說，這些國家都是工具機產業相當發達的國家，而且工資昂貴，如果機械的效能無法達到嚴格的要求，根本就不可能受到買主青睞。
黃總經理進一步說，以最近歐洲汽車零配件廠所訂購的一批車銑複合機來說，在整條自動化生產線中，也許我們只佔一小部份，但是加工零件相當複雜，因為我們高效能的表現，節省了許多加工時間，生產效率因此提升，品牌價值也就從此深植客戶心中。
2016台灣國際工具機展即將在11月23日開幕，各大工具機廠紛紛推出最精銳的機型，洽群也不例外，黃總經理說，本屆展會將展出最新的車銑複合機WTS、CL-250及熱門機種CT2、CY2、CB，提供客戶更多元的車銑複合加工應用，歡迎各界至洽群攤位（4A215）參觀體驗。
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新制冷氣節能標準ＣＳＰＦ明年上路，與舊標準ＥＥＲ雙軌並存，民眾該如何選擇冷氣？荒野保護協會志工、節電達人黃其君表示，一般來說，變頻冷氣會比較省電，但比較適合習慣吹冷氣長時間的人。「如果只吹一、兩個小時就關掉，其實不用特別選擇變頻冷氣」。能源局官員則建議，冷氣一般建議使用年限是八年到十二年，如果是準備要汰換冷氣的民眾，可以直接選擇ＣＳＰＦ級數較前面的機種。網路傳出，變頻冷氣普通比定頻冷氣省電達百分之六十五。對此業界人士指出，「省電六成五應該是只有在極端值才有可能」。綜合各項情況來看，平均來說，變頻冷氣會比定頻冷氣省電約百分之十到十五。不過，目前市面上，變頻冷氣比定頻冷氣平均貴上一萬元至兩萬元，省電效益是否划算？業界人士指說，如果是習慣吹長時間的民眾來說，還是比較划算。
助貸網評價如何
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心人民銀行昨日 (10 月 31 日) 公佈的人民幣中間價報 6.7641 點，較上一個交易日升值 217 點子，錄逾月來最大升勢。即期人民幣匯率也都曾升逾百點，其中在岸 CNY 更曾回到 6.76 水平。分析普遍認為，這主要是由於美國大選出現變數，導致美匯指數暴跌所致，預料人民幣短期貶值壓力有所緩解，但長期貶值的態勢未有改變，預料人民幣到今年底中間價預計在 6.78 左右水平。香港《文匯報》報導，美國民主黨總統候選人希拉蕊陷入「郵件門」，動搖市場對於她贏得總統選舉的信心，美匯指數應聲大跌，人民幣則趁勢反彈。人行昨日上午公佈人民幣中間價後，在岸 CNY 在短短數分鐘內大升近百點，午後更曾見 6.7668 的全日高位。離岸 CNH 也錄得明顯升幅。截至昨晚 6 點，CNY 和 CNH 分別報 6.7729 和 6.7847，較前一個交易日均升數十點子。路透社引述交易員指出，美國大選變數令美匯指數反彈遇阻，這也緩和人民幣貶值壓力；但周末外管局收緊結售匯逆差傳言，以及中國銀聯停止資本項下保險支付說法也反映市場情緒仍較為脆弱，人民幣短期要扭轉頹勢也面臨較大困難。有股份行交易員表示，客盤購匯太強，大行一直在 6.77 關口壓着，到收盤前還是沒壓住，認為可能美指回調之後，市場逢低購匯。亦有中資行交易員表示，銀聯支付限制等會對個人投資者心理造成一定影響，對匯市影響更大的還是「郵件門」，可能讓美匯指數進一步回調。中金公司首席經濟學家梁紅預料到今年底，人民幣中間價預計在 6.78 左右水平，明年美國聯準會 (Fed) 或升息 1 次，美元繼續走強的壓力相對溫和。另一方面，明年大陸貿易順差料仍然較大，預期為 5300 億美元左右水平，相當於 GDP 的 4.2%，綜合上述因素判斷，預料到明年底，人民幣中間價或達 6.98 附近，即是明年人民幣或貶值約 3%。另外，香港金融管理局昨發表的統計數字顯示，2016 年 9 月認可機構的存款總額增加 2.3%。由於活期儲蓄及定期存款同告上升，港元存款於月內上升 1.2%。9 月外幣存款總額增加 3.5%，其中香港人民幣存款增加 1.9%，至 9 月底的 6655 億元人民幣。跨境貿易結算的人民幣匯款總額於 9 月為 3829 億元人民幣，而 8 月數字為 3988 億元人民幣。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳偉婷台北10日電）在越南，3成幼兒有營養不良問題，孩子普遍嬌小、瘦弱。為了改善孩子健康，台灣民間團體推喝豆漿計畫，黃豆便宜又有高蛋白質，成功助孩子擺脫羸弱。 至善社會福利基金會在越南耕耘多年，除興建幼兒照顧中心，協助弱勢孩童就學，也注意到很多家庭的孩子因家境貧苦、三餐不濟。根據統計，全越南有3成幼兒營養不良，若在山區，則8到9成孩子都營養缺乏。 越南的貧窮家庭多以樹薯、地瓜、山田維生，有時候會有河裡抓來的瘦弱小魚，普遍缺乏蛋白質和維生素，孩子發育明顯瘦弱。至善基金會發現，改善孩子的營養狀況更是燃眉之急。 蛋白質來源除了肉類，奶製品、蛋、豆類等也是重要來源。但因牛奶成本太貴，至善基金會在中越順化省推動喝豆漿計畫，提供黃豆、白糖和豆漿機，每週只要新台幣8元，可以供應1名幼兒每天一杯豆漿，每週還有2到3次豆渣餅或豆渣包可吃。 豆漿雖是好物，但一開始推行就遇到障礙。至善基金會越南工作站主任黃仲始表示，有些民眾對豆知識不足，甚至有偏見，認為喝豆漿會影響孩子性能力，有些家長就排斥讓孩子喝，寧願讓孩子營養不良，一個班上可能就有2到3人不喝，且慢慢影響到其他人。 為了扭轉迷思，彰化基督教醫院營養師還特地到越南一趟，化解當地人對豆漿的偏見，且傳授怎麼善用豆渣做營養又好吃的點心，充分利用食材不浪費。 豆漿計畫後來順利推動，順化省廣田縣有5000多名幼童都可以在學校喝到豆漿。 順化省廣田縣廣壽鄉幼兒照顧中心校長阮氏芳說，孩子的發育成長明顯有改變。以前平均都會比同齡孩子瘦2公斤、矮1公分，喝了豆漿1年後，營養不良狀況已經降低到4%。 阮氏芳也說，沒有豆漿計畫前，孩子吃完午餐，就沒有點心可以吃。第一次煮豆漿時，也因為份量抓不準、不知道煮多久，豆漿都煮焦了。但現在孩子每到喝豆漿時間就很開心，氣氛都很熱鬧，豆漿計畫為孩子帶來了改變。 至善基金會推動越南幼兒照顧計畫，每天新台幣20元，每個月600元，可以幫助越南貧童擺脫吃不飽、沒書唸困境。捐款專線：（02）23889118。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【池雅蓉╱台北報導】
醫院提供的食材也未必安心！台北市衛生局日前會同行政院消保處執行醫院供膳場所抽驗及稽查，至台北市5家醫院抽驗5樣熟食及雞蛋、肉、蔬菜等生鮮15件，其中，市立聯合醫院仁愛院區的青江菜被驗出農藥及生長調節劑等殘留，已移請產地雲林縣政府續辦，若查證屬實，可處6萬至2億元以下罰鍰。
衛生局與消保處至北市聯合醫院仁愛院區、國泰醫院、新光吳火獅紀念醫院、台北榮總及台大醫院等5家醫院，抽驗院內提供的膳熟食5件及蛋、肉品及蔬菜各5件，結果聯醫仁愛院區提供的青江菜，檢出農藥殘留殺蟲劑「克凡派」1.02ppm、「福瑞松」0.13ppm及生產調節劑「巴克素」0.02ppm，皆不符規定。
食品藥物管理處長王明理表示，不合格商品已令業者下架不得販售，並移請所轄雲林縣衛生局續辦，若查證屬實可依《食品衛生安全管理法》處6萬元至2億元以下罰鍰。她也建議，清洗蔬菜應先用水清洗蔬菜根部，並拆除根部，用流動的自來水清洗2到3遍，即可有助於去除殘餘農藥。
聯醫回應，此批青江菜由合約廠商泓峰公司提供，已以供貨瑕疵依約記點，後續也請廠商複檢，近期檢驗2次檢驗結果均合格，強調院區有加強清洗也經烹調，農藥殘留低，病人可安心食用。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址星展銀行借款
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
臺南二胎房貸利率動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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屋漏偏逢連夜雨！義大犀牛在本場比賽，繼先發投手蔡明晉身體不適退場後，接任的林晨樺也因為在投球時弄傷手臂而提前退場，換上羅華韋上場接任投球任務，不過義大仍浴血奮戰，上半場目前以2：1領先。
蔡明晉在本場投了2局好投後，突然身體不適遭教練換下場，換上林晨樺接替投球。林晨樺上場後，雖然在4局上一度形成無人出局滿壘的局面，不過最後僅丟掉1分，主投2局僅丟掉1分，表現稱職，不過卻在5局上三振掉林智平後，不慎弄傷手臂，提前退場。
突然其來的連傷兩員大將，義大只能無奈地將羅華韋推上場，所幸他最好還是順利解決掉這個半局，讓義大在上半場仍以2：1暫時領先。
義大犀牛首局靠著林益全的滾地球先馳得點，雖被對手追平，不過在4局下，又靠著高國輝的二壘安打攻佔得點圈，接著林威廷適時敲出安打，幫助義大以2：1重奪領先。
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